Estas son algunas de las tipologías de propiedades en las que puede invertir.
Los condominios o condos son una de las alternativas preferidas para los inversores extranjeros en bienes raíces. Existe una amplia variedad de tipologías que se adapta a las necesidades y expectativas de cada proyecto de inversión.
Si bien hay condominios en altura al estilo de edificios de apartamentos, probablemente el más común es el formato de comunidades privadas con edificaciones en bloque, servicio de vigilancia y amplias extensiones de parques, lagunas, y diferentes tipos de amenities tales como piscinas, clubhouses, lavandería, gimnasios, canchas de tenis, vollley, entre otros.
En general el condominio ofrece la ventaja de facilitar el control de la propiedad, ya que hay una asociación y un manager que se ocupan de la garantizar la convivencia y el mantenimiento del complejo, así como controlar el buen comportamiento de los residentes. Se abonan expensas mensuales para el mantenimiento de las instalaciones y pago de servicios.
Las viviendas unifamiliares pueden incluir viviendas independientes o adjuntas, ubicadas en zonas urbanas o suburbanas y que generalmente constan de una edificación principal, garaje y un jardín en el frente y fondo.
Los edificios de apartamentos suelen estar ubicados en áreas urbanas cerca de atracciones o puntos de interés tales (downtown, líneas costeras, universidades o centros de salud, etc.), ocupando superficies de terrenos mucho más pequeñas que las Comunidades de condominios
Estos edificios también pueden tener servicios de seguridad, clubhouse, lavandería, estacionamiento, piscina, gimnasio. Se abonan expensas mensuales para el mantenimiento de las instalaciones y pago de servicios.
Una casa multifamiliar es un edificio único que está configurado para albergar a más de una familia que vive por separado. Eso puede ir desde un dúplex, que tiene dos viviendas dentro de un solo edificio, hasta casas o pequeños edificios de apartamentos con hasta cuatro unidades.
Las Townhouses son casas de más de un piso que comparten una pared con vecinos en uno o ambos lados. En general se ubican en espacios abiertos y tienen un estilo arquitectónico homogéneo y un aspecto uniforme.
Puede haber una asociación de propietarios administre el desarrollo y que recaude para gastos comunes, pero en general no dispone de amenities tales como piscinas, canchas de deportes, clubhouses, lavandería, etc..
El abanico de alternativas de inversión en propiedades comerciales es también muy importante y varía de acuerdo a las características productivas, económicas y sociales de cada región en particular.
Estas son algunas de las posibilidades de inversión en propiedades comerciales: